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플러스 수익 투자상품은 어떤것이있는가요?

2017-04-03

플러스 투자수익이 설정되어있는 투자상품은 대위변제 투자상품과 npl 투자상품 만 플러스수익이 가능한 상품입니다.
담보대출과 포토폴리오 담보대출 투자상품은 고정수익형 투자상품으로 플러스 수익이 적용되지않습니다.

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최소 투자금액과 최대 투자금액은 어떻게 되나요?

2017-03-30

최소 투자 금액은 100만원 부터입니다.
 100만원 단위로 가능합니다.
 최대 투자 금액은 펀딩 모집 최대 금액을 넘을 수 는 없습니다.

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투자기간은 얼마나 되나요?

2017-03-30

에이치엔NPL펀딩은 프로젝트에따라 약 6~24개월 까지 다양하게 있습니다 다만 12개월 내외로 회수할 수 있는 물건위주로 투자진행을 합니다

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주민번호는 왜 수집하나요?

2017-03-30

에이치엔NPL은 투자자에 대하여 원천징수를 위하여 주민번호를 수집하고 있습니다.
그 외에는 주민번호를 사용하지 않습니다.

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경매를 통한 리스크는 없나요?

2017-03-30

에이치엔NPL은
여러은행에서 PB들을 교육하고, 다년간 은행의 부동산 투자자문을 맡아
상위 0.1% 자산가들의 부동산 포트폴리오를 구성하여 운영했던 실전경매 전문가와 NPL실전전문가,
부동산 관련전문 법무법인등과 연계해 철저한 물건권리분석과 업무처리 프로세스를 보유하고 있습니다
NPL물건의 A부터 Z까지 전체 프로세스에서 발생하는 문제에 대한 대응방안과 해법을 미리 준비하여
신속한 명도와 물건의 가치상승을 통한 수익실현 사이클을 빠르게 진행하는 차별화를 가지고 있습니다.
NPL경험이 없는 일반투자자들이 안을 수 밖에 없는 리스크를 차단하고,
우량물건에 투자해 수익을 극대화하여, 지속적이고 안정적인 성공투자를 할 수 있도록 돕는 것이
에이치엔NPL의 존재이유이자 사명입니다.

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투자금의 보호장치는 있나요?

2017-03-30

부동산NPL은 이미 물건분석 시점에서 이미 시세와 낙찰가에대한 권리분석이 끝난 상태로 투자를하여 투자금과 수익이 안전하게 확보됩니다

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부동산 경매 크라우드펀딩이 뭔가요?

2017-03-30

크라우드펀딩은 웹사이트나 다른 온라인 도구를 통해
여러 사람으로부터 투자, 대출, 기부, 후원 등을 목적으로 기금을 모아서 프로젝트를 진행하는 투자 방식입니다.
부동산 NPL 크라우드펀딩은 NPL투자를 하고 싶으나 전문적인 지식이 없는 일반 투자자들과
부동산 NPL 전문기업 에이치엔NPL을 연결하여 투자자들에게 시중 금융상품에 비해 더 높은 수익률을 올릴 수 있도록 하는 새로운 패러다임의 직거래방식 금융 서비스(P2P)금융상품입니다.

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투자시 별도 수수료가 발생하나요?

2017-03-30

투자시 별도의 수수료는 없습니다.
다만 플랫폼사용료로 투자금액의 년 1%가 이용료로 매월 이자지급시 차감되어 입금됨을 알려드립니다.
예) 일반투자자 - 100만원 투자시 월이자 수익금 10,470원(한달기준)

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모집금액 전부에 대한 투자신청이 되지 않은 경우에도 투자가 진행되나요?

2017-03-30

모집금액 전부에 대한 투자신청이 되지않을 경우 모집기간이 지나면
저희 에이치엔NPL의 업무협약업체인 (주)베델자산관리의 자금으로 추가하여 진행될 수도 있습니다.

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투자 신청에 대한 취소나 철회가 가능한가요?

2017-03-30

투자신청 이후 투자모집마감전에는 취소가 가능하나 투자모집후 투자시작이후는 취소나 철회를 할 수 없습니다.
다만 투자신청 후 30분 이내에 투자확인 인증문자를 회신하지 않을경우 투자신청이 취소될 수는 있습니다.

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투자는 어떻게 하나요?

2017-03-30

로그인 하신 후 투자상품에 투자하기를 하시면 됩니다
오프라인 투자시 유선상으로 투자상품과 투자금액을 알려주시면 투자하기가 가능하십니다.

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수익금(이자소득)에 적용되는 세율은 몇%인가요?

2017-03-30

1. 일반투자자
이자소득은 비영업대금에 대한 소득세율로 소득세법 제 16조 제 1항 제 11이 적용되어 27.5%
(비영업대금의 이익25%+지방소득세2.5%)의 세율이 적용됩니다.
참고 : 투자고객의 연간 금융소득(이자소득액과 배당소득액)이 2천만원 이하인 경우에는 종합소득과세표준에 합산되지 않습니다.
세금은 수익금 지급시에 원천징수되어 지정계좌로 지급됩니다.

2. 대부업 등록을 한 개인, 법인
원천징수 없이 수익금을 지급 받을 수 있습니다.
사업 소득세가 적용되어 기타의 수익을 합산한 대부업 총 수익 금액에 따라 차등 적용된 세금을 직접 납부하시면 됩니다.
단, 당사에서는 대부업등록증 확인 절차를 거칩니다

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수익금(이자수익) 지급일과 원금상환일은 언제인가요?

2017-03-30

수익금은 매달 지정일에 지급하며 법원경매에 의한 NPL채권정리 시점에 원금은 배당에의해 상환받고 매매차익수익은 매매시 지급합니다.
.단 수익금(이자수익) 지정일이 공휴일이면 지정 전일에 지급하여 드립니다.

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에이치엔NPL에 투자하면 원금보장이 되나요?

2017-03-30

안녕하세요
원칙적으로 보장되지 않습니다. (원금을 보장한다는 문구의 사용은 “유사수신행위의 규제에 관한 법률”위반) 그래서 가급적 분산투자 하시기를 권장해 드립니다.
다만 에이치엔NPL은 먼저, 투자단계에서 투자 부동산에 대한 정확한 권리분석과 담보가치 하락 시 잔존가치 측정(RVP, 잔존가치예측) 등 체계적인 시스템으로 투자안내를 도와드립니다.
다음으로 ① NPL 매각에 의한 투자자 보호, ② 직접 경매진행을 통한 투자자 보호 시스템이 구축되어 안전합니다.

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투자 예상수익률은 어떻게 되나요?

2017-03-30

안녕하세요.
에이치엔NPL의 투자수익률은 연18% +@의 매매차익 수익(약12%~50%)입니다. 투자상품에 따라 투자 예상수익률이 다르므로 투자 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.